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Le Figaro

La division parcellaire : une solution choisie par Christophe et Bérangère qui trouvent leur maison et le jardin beaucoup trop grands

Réservé aux abonnés La division parcellaire est dans l'air du temps, car elle favorise la création de nouveaux logements. Mais des obstacles administratifs et diverses réticences contrarient encore de nombreux projets. Quant au coût de cette opération, il n'est pas à négliger. Christophe et Bérengère y pensent depuis quelque temps. Sur le papier, l'idée est bonne. Propriétaires d'une grande maison en région parisienne, située sur un beau terrain, ils ont aujourd'hui trop de place pour deux, trouvent l'entretien du jardin chronophage et coûteux, et, pour tout dire, préféreraient habiter une maison plus petite, plus fonctionnelle, et surtout de plain-pied. Plutôt que de quitter leur quartier, qu'ils adorent, ils envisagent aujourd'hui de diviser leur terrain en deux, de vendre la maison existante et d'en construire une nouvelle sur l'une des deux parcelles créées. Il faut, pour ce faire, procéder à une division parcellaire en bonne et due forme, qui nécessite de suivre un parcours administratif très précis, d'éplucher le plan local d'urbanisme de la commune (PLU) ou de l'intercommunalité (PLUi) concernée, et de faire preuve de patience. C'est en effet une opération longue (compter de 7 à 12 mois) et encore semée d'embûches. Un contexte favorable, malgré des réticences Pourtant, la division parcellaire est dans…